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quarta-feira, 26 de junho de 2024
PESQUISA APONTA DECLÍNIO NA CONFIANÇA DOS EMPRESÁRIOS DO CESUL
LEILÃO DE IMÓVEIS DA CAIXA: COMPRE SUA CASA COM DESCONTO DE ATÉ 50%
Imagine poder comprar a casa própria por um valor muito inferior ao valor de mercado. O leilão promovido pela Caixa Econômica Federal parece ser uma excelente opção para quem quer tornar esse sonho realidade com economias significativas.
Através de um processo claro e definido, é possível se tornar um proprietário de imóvel com um desconto significativo. Vamos explorar como participar desses leilões e as melhores estratégias para tirar o máximo proveito deles.
O que é um leilão de imóveis da Caixa?
O leilão da Caixa é o momento em que um banco disponibiliza um imóvel que foi penhorado a um preço abaixo do valor de mercado por falta de pagamento.
A iniciativa não só facilita o acesso a moradias mais acessíveis, mas também é uma opção mais econômica para a aquisição de imóveis.
Como participar?
Para participar do leilão da Caixa, é preciso estar preparado. O primeiro passo é entender as regras que costumam ser listadas no edital do leilão.
O edital de leilão da Caixa é um documento básico que contém todas as informações sobre o imóvel e o processo de venda. Obrigações financeiras adicionais, como as características do imóvel, as regras para participar do leilão e a comissão do leiloeiro (geralmente cerca de 5% do lance vencedor), são descritas em detalhes.
Quais são as opções de financiamento para leilões de imóveis?
A Caixa oferece diversas modalidades de financiamento para imóveis leiloados, incluindo condições especiais no programa Minha Casa Minha Vida. Dependendo da sua renda, é possível financiar até 95% do valor do imóvel a taxas de juros bem competitivas, que variam de 3,5% a 8,8% ao ano.
Principais dicas para quem quer participar do leilão da Caixa
- Considere o aviso: Todas as informações importantes estão incluídas neste documento.
- Verificação de crédito: Certifique-se de que sua credibilidade está pré-aprovada.
- Fique atento às taxas adicionais: considere custos adicionais, como taxas de leiloeiro.
- Análise do imóvel: Verifique a situação atual do imóvel, principalmente se ele estiver ocupado.
- Segurança: Utilize sempre os canais oficiais da Caixa e conte com a ajuda de correspondentes bancários certificados.
Participar de um leilão pode, sem dúvida, ser uma forma eficiente e econômica de comprar um imóvel. Com preparo e cuidado, você pode navegar com confiança pelo processo e fazer excelentes negócios. Boa sorte na conquista do seu novo lar!
COM: FINANÇAS BR
ATLETAS DO HANDBALL, NATAÇÃO INFANTIL E MASTER DA SEMEL ESTIVERAM NA PREFEITURA DE VARGINHA APÓS CONQUISTAS
Atletas do handball e Natação Infantil e Master da SEMEL estiveram na prefeitura de Varginha.
A equipe de handebol masculino cadete de Varginha destacou-se ao conquistar o bi-campeonato estadual da modalidade pela Federação Mineira de Handebol, além do título da Liga Minas de Handebol. As meninas da equipe cadete também brilharam ao conquistar o inédito título da Liga Minas.
Na natação, a equipe varginhense venceu o Campeonato Mineiro de Natação Vinculada de Inverno, realizado em Ipatinga, trazendo para Varginha 17 campeões mineiros. A equipe de natação master também fez bonito no Campeonato Mineiro de Natação Master de Inverno, em Uberlândia, conquistando diversos prêmios, incluindo 5 campeões estaduais e três recordes estaduais.
Durante a recepção, o prefeito Vérdi elogiou os atletas. "É uma honra para Varginha ter atletas tão dedicados e talentosos. Vocês representam o orgulho de nossa cidade e mostram que com determinação e trabalho em equipe é possível alcançar grandes conquistas. Parabéns a todos pelo excelente desempenho e pelos títulos conquistados. Continuem brilhando e levando o nome de Varginha ao topo", afirmou.
O vice-prefeito Leonardo
Ciacci também expressou sua admiração. "Os resultados que vocês
alcançaram são frutos de muita dedicação e esforço. É um privilégio para
a nossa cidade contar com esportistas de tão alto nível", declarou.
O secretário de Esportes,
Joadylson ressaltou o apoio da Prefeitura aos atletas. "Estamos
comprometidos em fornecer todo o suporte necessário para que nossos
atletas possam continuar treinando e competindo em alto nível. Vocês têm
o apoio incondicional da Prefeitura por meio da Semel."
A
Prefeitura de Varginha, por meio da Secretaria Municipal de Esportes e
Lazer (SEMEL), reafirma seu compromisso com o desenvolvimento do esporte
na cidade, proporcionando aos atletas as condições necessárias para que
continuem alcançando grandes resultados e elevando o nome de Varginha
no cenário esportivo estadual e nacional.
O prefeito Vérdi
aproveitou para estender seus cumprimentos para os técnicos Vagner
Sartini (natação) e Maví (handebol) saudando também todos os demais
técnicos da SEMEL, reconhecendo e agradecendo pelo trabalho impecável no
fomento ao esporte na cidade.
NOME NOVO: 'META CONTÍNUA' PASSA A SER O 'MODÊLO' DE INFLAÇÃO NO BRASIL E FOI DECRETADA HOJE, 26, PELO GOVERNO
Na manhã desta quarta-feira (26), o Governo de Luiz Inácio Lula da Silva (PT) decretou a implementação de um novo modelo de metas de inflação, conhecido como “meta contínua”. O novo modelo foi divulgado através de edição extraordinária do Diário Oficial da União (DOU).
Segundo o decreto publicado, o Conselho Monetário Nacional (CMN) será responsável por estabelecer a meta central de inflação e o intervalo de tolerância, que determinará os limites para o cumprimento da meta. Esses parâmetros serão definidos após proposta elaborada pelo Ministro da Fazenda.
A expectativa é que o CMN se reúna ainda hoje para deliberar sobre o nível da meta e o intervalo de tolerância. O presidente Luiz Inácio Lula da Silva (PT) já expressou apoio à manutenção da meta em 3%, com um intervalo de 1,5 ponto percentual para cima ou para baixo, vigente atualmente. Isso significa que a inflação poderá variar entre 1,5% e 4,5% sem que haja descumprimento da meta.
Conforme o decreto, tanto a meta quanto o intervalo de tolerância poderão ser ajustados pelo CMN, mediante proposta do Ministro da Fazenda, com um prazo mínimo de trinta e seis meses antes de sua aplicação.
O texto também estabelece que o índice de preços utilizado será determinado pelo CMN, com proposta encaminhada pelo Ministro da Fazenda, sendo que atualmente utiliza-se o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), medido pelo IBGE.
A principal mudança introduzida pelo novo decreto é a transição de uma meta anual para uma meta contínua, baseada em variações acumuladas em doze meses, a qualquer momento do ano. Isso visa proporcionar maior estabilidade e previsibilidade à política econômica.
O novo sistema entrará em vigor em 1º de janeiro de 2025, quando a inflação passará a ser avaliada mensalmente com base nos últimos doze meses anteriores.
Adicionalmente, o decreto estipula que a meta será considerada descumprida caso a inflação ultrapasse o intervalo de tolerância por seis meses consecutivos. Detalhes como o valor da meta, o intervalo de tolerância e o índice de inflação de referência serão determinados pelo CMN, composto pelo Ministro da Fazenda, Fernando Haddad, Ministra do Planejamento e Orçamento, Simone Tebet, e Presidente do Banco Central do Brasil, Roberto Campos Neto.
Fonte: Gazeta Brasil
MISTÉRIOS PROFÉTICOS DE JULIO VERNE
MAIS 4 QUADRAS SERÃO REINAUGURADAS PELA PREFEITURA NO SÁBADO, 29
A Prefeitura Municipal de Varginha, por meio da Secretaria Municipal de Esportes e Lazer (SEMEL), continua a entregar quadras esportivas reformadas em diversos bairros da cidade.
No próximo sábado, 29 de junho, serão reinauguradas as quadras esportivas dos bairros Mont Serrat, São Geraldo, Jardim Andere e Padre Vitor. A cerimônia de reinauguração ocorrerá nos seguintes horários: Mont Serrat às 9 horas, São Geraldo às 10 horas, Jardim Andere às 10:30 e Padre Vitor às 11 horas.
A Prefeitura de Varginha está promovendo a reforma de mais de 20 quadras esportivas em toda a cidade, proporcionando aos moradores espaços revitalizados para a prática de esportes e lazer. Com estas quadras de sábado, serão entregues 11 quadras reformadas até o momento.
"Estamos muito orgulhosos de entregar mais estas quadras reformadas para a nossa cidade. Acreditamos que o esporte é um poderoso instrumento de inclusão social e de promoção da saúde e bem-estar," declarou o Prefeito Verdi Lúcio Melo. "Nossa administração está comprometida em continuar investindo em melhorias que beneficiem diretamente nossos cidadãos."
O vice-prefeito, Leonardo Ciacci, reforçou a importância dessas ações: "Essas reformas são fundamentais para proporcionar um ambiente seguro e agradável para nossos jovens e para todos os praticantes de esportes. Estamos trabalhando arduamente para garantir que todas as regiões de Varginha tenham acesso a instalações de qualidade."
O secretário municipal de esporte e lazer, Joadylson Barra Ferreira, também expressou sua satisfação com as reformas: "Cada quadra entregue é uma vitória para a nossa cidade. Essas melhorias refletem nosso compromisso em fomentar o esporte e o lazer em todos os bairros, garantindo que todos os moradores tenham acesso a espaços adequados para suas atividades."
A Prefeitura convida toda a comunidade a participar das cerimônias de reinauguração e celebrar mais esta conquista para a cidade de Varginha.
'VIDA QUE SEGUE': JIBÓIA DÁ À LUZ 14 FILHOTES MESMO ISOLADA HÁ 9 ANOS
A faculdade da cidade de Portsmouth, na Inglaterra, investiga um mistério: uma jiboia-vermelha batizada de "Ronaldo" deu à luz 14 filhotes, no entanto, ela vive isolada há 9 anos e não tem contato com outras cobras.
Ronaldo foi levado para a faculdade após ter sido resgatado pela Royal Society for the Prevention of Cruelty to Animals (RSPCA). Desde então, ele não conviveu com outras.
Foto: City of Portsmouth College/Divulgação
Segundo os especialistas, o "nascimento milagroso" pode ser explicado por um processo chamado partenogênese, que ocorre quando um óvulo se transforma em embrião sem fertilização.
A condição se refere à reprodução assexuada feminina e acontece em plantas, insetos, peixes, répteis e até pássaros.
De acordo com especialista Pete Quinlan, funcionário da faculdade, o nascimento foi uma surpresa. "Eu crio cobras há 50 anos e nunca vi isso acontecer antes," disse ele em nota divulgada pela instituição.
"Ronaldo estava aparentando estar um pouco mais gordo do que o normal, como se tivesse comido uma grande refeição, mas nunca pensamos por um momento que ele, ou melhor, ela, estava grávida", disse Pete Quinlan.
A faculdade declarou que os filhotes serão encaminhados para outros lares. A cobra Ronaldo, dada como macho durante esses anos, será reavaliada para confirmar seu gênero.
Fonte: iG
CONHEÇA OS 6 ALIMENTOS E BEBIDAS QUE MAIS ENFRAQUECEM OS OSSOS, SEGUNDO ESPECIALISTAS
Os ossos são responsáveis por garantir a sustentação do corpo e a movimentação em conjunto com os músculos. Não são apenas o cérebro, coração, fígado, entre outros órgãos, que podem ser afetados pela ingestão de determinados alimentos, o esqueleto também fica prejudicado com o consumo de algumas comidas.
As nutricionistas Priscilla Dias, do Pará; e Letícia Gasparetto, de Brasília, falam sobre alimentos que contribuem para o enfraquecimento dos ossos.
As duas especialistas concordaram ao cravar o refrigerante como o alimento mais danoso para a saúde óssea.
De acordo com Letícia, as bebidas gaseificadas, especialmente as do tipo “cola”, trazem na composição ácido fosfórico, substância que tende a interferir na absorção do cálcio e levar à perda óssea. “Muitos refrigerantes substituem opções mais nutritivas, como leite e suco fortificado”, garante.
Priscilla acrescentou que tanto o ácido fosfórico quanto o açúcar adicionado presentes em refrigerantes podem aumentar a excreção de cálcio pela urina, o que compromete a saúde óssea.
Ainda conforme avaliação da nutricionista, o próximo alimento da lista são os ricos em sal, ou seja, sódio.
“O consumo excessivo de sal pode aumentar a excreção de cálcio pelos rins, reduzindo a disponibilidade desse mineral essencial para a estrutura óssea”, pontua Priscilla Dias.
Para Letícia Gasparetto, os alimentos com alta quantidade de açúcar são os próximos vilões da listagem: “Uma dieta rica em açúcar tende a influenciar na absorção de cálcio e magnésio, minerais fundamentais para os ossos”. Ela destaca que essas opções também costumam ser “pobres em nutrientes”.
Nutricionista que atende no Pará, Priscilla aborda que a cafeína, presente no café, chá preto e energéticos afetam a absorção de cálcio: “Pode interferir, especialmente se consumida em quantidades elevadas”.
No rol montado por Letícia, surgem, na terceira posição, as carnes processadas.
“Produtos como salsichas, bacon e presunto não são apenas fontes de alta quantidade de sal, mas também contém conservantes e aditivos que afetam negativamente a saúde óssea”, sustenta Letícia Gasparetto.
O álcool encerra a listagem de ambas as nutricionistas. “O consumo excessivo de bebidas alcoólicas pode interferir no metabolismo do cálcio e na produção de vitamina D, essencial para a absorção adequada de cálcio”, explica Priscilla. Já Letícia esclarece que a alta ingestão também prejudica as células que “constroem os ossos”.
“O álcool em excesso também tende a levar a um estilo de vida pouco saudável, o que inclui má nutrição e menor atividade física, fatores que favorecem a perda de massa óssea”, frisa a nutricionista de Brasília. Priscilla Dias recomenda “moderar o consumo desses alimentos” a fim de evitar a desmineralização óssea e “promover a saúde ideal”.
Com: Metrópoles
terça-feira, 25 de junho de 2024
CANTOR CHRYSTIAN FOI O PRIMEIRO MARIDO DE GRETCHEN MAS CASAMENTO ACABOU POR TRAIÇÃO COM RITA CADILLAC
O cantor Chrystian, da dupla com Ralf, que morreu nesta quarta-feira (19), foi o primeiro marido de Gretchen. A união, no entanto, foi breve: eles terminaram por conta de traições por parte do sertanejo. A história foi relatada no livro "Uma biografia quase autorizada", que conta a trajetória da Rainha do Rebolado.
Quando se casaram, Chrystian tinha 25 anos, e Gretchen, 22. A cantora de "Conga, conga, conga" teria descoberto que o então marido mantinha um caso com algumas das Chacretes — as assistentes de palco do Chacrinha. Rita Cadillac era uma das amantes.
"Várias delas haviam passado pela cama em que dormíamos juntos. Inclusive, acho que não poupou nenhuma (…) Ele ainda teve a cara de pau de declarar que só transou com a Rita Cadillac", disse Gretchen na sua biografia.
Chrystian morreu de choque séptico em decorrência de pneumonia agravada por comorbidades. As informações são do Hospital Samaritano Higienópolis, em São Paulo. O artista chegou a ser internado, na noite desta quarta-feira, na unidade hospitalar, após passar mal.
Quem foi Chrystian?
Chrystian ficou famoso pela
dupla sertaneja formada com o irmão, Ralf. A dupla Chrystian & Ralf
iniciou a carreira em 1983 e se apresentou até o ano 2000. Após um ano
sem atividades, voltaram a trabalhar juntos em 200, anunciando a
separação definitiva em 2021. Juntos, venderam mais de 15 milhões de
cópias de seus álbuns, acumularam milhões de views no YouTube e uma
coleção de discos de ouro e platina.
Fonte: O Globo
FALHA DE SEGURANÇA: MILHÕES DE BENEFICIÁRIOS DO INSS TIVERAM DADOS EXPOSTOS
Uma falha de segurança no Sistema Único de Informações de Benefícios (Suibe) do Instituto Nacional do Seguro Social (INSS) expôs dados de milhões de beneficiários a usuários externos e permitiu acessos sem controle às informações.
O problema foi tão grave que levou à desativação do sistema no início de maio, o que interrompeu a produção de estatísticas da Previdência Social. Alessandro Stefanutto, presidente do INSS, confirmou a vulnerabilidade.
Stefanutto explicou para a reportagem da Folha de S. Paulo que, ao longo dos anos, o instituto acumulou centenas de senhas concedidas a usuários externos sem revisar essas autorizações.
Embora o Suibe não permita a concessão de novos benefícios, ele contém dados sensíveis de todos os benefícios já deferidos, como informações cadastrais, tipo de benefício, valor e data de concessão.
Este sistema é crucial para o Boletim Estatístico da Previdência Social (Beps), cuja última edição disponível é de fevereiro de 2024.
Possibilidade de fraudes
Nas mãos erradas, esses
dados podem ser usados para fraudes. Embora o INSS não tenha provas de
vazamento, há relatos de segurados que souberam da concessão de
benefícios por terceiros e de instituições oferecendo produtos
financeiros antes do comunicado oficial do INSS.
“Uma fonte de vazamento provavelmente era lá, porque as pessoas roubam a senha dos outros”, disse Stefanutto. “Alguém também decidiu ceder ao crime organizado. Daí vende isso para as financeiras, provavelmente”.
Os usuários externos do Suibe incluíam servidores de outros ministérios e representantes de órgãos que utilizam dados da Previdência para suas atividades. O problema, segundo Stefanutto, era a falta de controle para revogar as senhas de usuários que deixavam o órgão ou a administração pública. Além disso, os acessos eram feitos apenas com usuário e senha, sem autenticação dupla ou VPN.
Falta de controle e autenticação inadequada
A
Dataprev, fornecedora da tecnologia do Suibe, afirmou que “informações
sobre o Suibe devem ser solicitadas ao INSS, órgão gestor do sistema”.
Stefanutto informou que o INSS não controla quais informações foram acessadas por usuários externos, monitorando apenas o volume de dados extraídos. Quando um volume elevado é detectado, o sistema bloqueia o endereço IP.
“Quando vieram me mostrar isso naquele dia, [disseram] ‘olha, hoje teve um IP que começou a querer puxar muito dado, foi bloqueado, já foi resolvido’, eu falei ‘quantas senhas externas tem?”, disse Stefanutto.
A resposta motivou a suspensão de todos os acessos. Ele reconhece que nunca havia se perguntado antes sobre quem tinha acesso ao repositório de dados. “Até então, eu não sabia; isso aí deve estar num acervo construído ao longo de décadas”, afirmou.
Medidas tomadas depois de a descoberta da falha
O
acesso ao Suibe já foi restabelecido sob novas regras, exigindo VPN e
certificado digital emitido pelo Serpro. Agora, apenas 11 acessos foram
autorizados para cinco órgãos: Polícia Federal, CGU, TCU e os
ministérios do Desenvolvimento Social e Agricultura.
“Se o ministério precisar, vamos fazer um procedimento formal e vai ficar guardado digitalmente”, disse Stefanutto. “Aí eu tenho o controle e o compromisso do ministério de que, se a pessoa sair, não pode derrubar só as senhas internas.”
Stefanutto também mencionou a correção de outras vulnerabilidades, como a exigência de certificado digital para acessos ao sistema de concessão de benefícios.
“Claro que é grave; e qualquer coisa que envolva a senha digital é grave e deveria ter um controle maior”, admitiu. “E foi isso que a gente fez: corrigiu”.
Fonte: Revista Oeste
CONFIRA AS MUDANÇAS QUE O GOVERNO FARÁ COM A NOVA LEI DA CNH
A nova Lei da CNH introduz mudanças significativas para motoristas idosos, com o objetivo de aprimorar a segurança nas estradas brasileiras. Diante do aumento da expectativa de vida e da maior presença de condutores maduros nas vias, ajustaram-se as regras para garantir um tráfego mais seguro para todos.
Uma das principais alterações é a frequência de renovação da CNH de acordo com a faixa etária: até 49 anos, a renovação ocorre a cada 10 anos; entre 50 e 69 anos, a cada 5 anos; e para aqueles com mais de 70 anos, a cada 3 anos. Essa medida adapta os prazos às necessidades de saúde dos motoristas mais experientes e impõe avaliações médicas periódicas para identificar condições que possam comprometer a segurança ao volante, como problemas de visão e reflexos mais lentos.
Além disso, a nova legislação oferece um desconto de 50% na taxa de renovação para idosos entre 50 e 70 anos, incentivando a conformidade com os novos prazos estabelecidos. Para garantir a validade da CNH, é crucial que os motoristas iniciem o processo de renovação dentro dos prazos estipulados, evitando multas que podem chegar a R$293,47 e acréscimo de pontos na carteira.
O processo de renovação envolve o acesso ao site do Detran estadual, confirmação de dados pessoais e realização dos exames médicos exigidos, que podem incluir testes toxicológicos dependendo da categoria da CNH. As categorias de habilitação continuam as mesmas, abrangendo desde veículos de duas rodas até combinações de veículos de carga e passageiros.
Essas medidas, implementadas pela nova Lei da CNH, têm como objetivo principal fortalecer a segurança viária, protegendo tanto os condutores mais experientes quanto os demais usuários das estradas brasileiras.