Georreferenciamento é o processo de definir a localização, dimensão e forma de um imóvel ou área, utilizando um sistema de coordenadas.
O georreferenciamento é obrigatório para imóveis rurais. Ele é utilizado para regularizar a propriedade, fiscalizar a grilagem e sobreposição de terras, e obter financiamentos.
Como é feito o georreferenciamento?
- O georreferenciamento é feito por meio de levantamentos topográficos, que podem utilizar imagens de satélite ou técnicas de aerolevantamento
- O georreferenciamento de imóveis rurais é feito por um profissional habilitado, que deve elaborar um memorial descritivo
- O memorial descritivo deve conter as coordenadas dos vértices que definem os limites do imóvel
- O que é necessário para o georreferenciamento?
- Requerimento de solicitação de registro de georreferenciamento
- Planta, Memorial Descritivo e ART/CREA/TRT quitado
- Certificação INCRA
- CCIR quitado
- ITR atualizado
- Certidão Negativa do ITR
- Declaração de reconhecimento de limites de todos os confrontantes